حذف عوارض تغییر کاربری اراضی کشاورزی برای توسعه گردشگری
در راستای حمایت از صنعت گردشگری و تسهیل سرمایه‌گذاری در این بخش حیاتی، دولت پس از سال ها با اصلاح یکی از بندهای آیین‌نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها گامی موثر برداشت.
با اصلاح یکی از بندهای کلیدی آیین‌نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، هزینه‌های مربوط به تغییر کاربری اراضی کشاورزی به کاربری گردشگری به صفر رسیده است. این اقدام مهم، نه تنها به رفع موانع موجود برای سرمایه‌گذاران کمک می‌کند، بلکه زمینه را برای توسعه زیرساخت‌های گردشگری و ایجاد اشتغال فراهم می‌آورد.
جزئیات مصوبه جدید هیئت وزیران:
۱. صفر شدن عوارض تغییر کاربری: طبق مصوبه مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۴ هیئت وزیران، بند «ز» ماده «۱» آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها اصلاح گردید. بر این اساس، عوارض تغییر کاربری اراضی کشاورزی که به منظور توسعه طرح‌های گردشگری انجام می‌شود، به صفر رسید. این تصمیم یک مزیت بزرگ برای سرمایه‌گذارانی است که قصد توسعه پروژه‌های گردشگری در مناطق روستایی و کشاورزی را دارند.
۲. حمایت از سرمایه‌گذاران و تسهیل سرمایه‌گذاری: دولت قصد دارد با این اقدام نشان‌دهد برای حمایت از سرمایه‌گذاران در صنعت گردشگری عزم جدی دارد. حذف عوارض اگر با سازو کار درستی صورت پذیرد، بار مالی قابل توجهی را از دوش فعالان این حوزه برداشته و فرآیند سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های گردشگری را بسیار تسهیل می‌کند. انتظار می‌رود این مصوبه منجر به جذب سرمایه‌های بیشتر و تسریع در اجرای پروژه‌های گردشگری در سراسر کشور شود.
۳. معافیت گسترده تاسیسات گردشگری: بر اساس اصلاحیه جدید، مجموعه‌ای از تاسیسات گردشگری از پرداخت عوارض تغییر کاربری معاف شده‌اند. این تاسیسات شامل موارد زیر هستند:
* هتل‌ها
* مراکز آب‌درمانی
* مجتمع‌های گردشگری
* مراکز گردشگری ساحلی و دریایی
* مراکز سرگرمی و تفریحی دارای مجوز
* دهکده‌های سلامت
* واحدهای بوم‌گردی
قانون شهر:
درصورت اجرای درست و هوشمندانه حذف عوارض تغییر کاربری اراضی کشاورزی برای توسعه گردشگری پیش‌بینی می‌شود این اقدام به رونق هرچه بیشتر صنعت گردشگری، ایجاد اشتغال پایدار و توسعه اقتصادی مناطق مختلف کشور کمک شایانی کند.
