برگردان و تنظیم فارسی- حسن ایزدیپس از بیش از سه دهه تلاش، پروژه کاداستر ملی یونان وارد مرحله پایانی شده است. بر اساس اعلام سازمان کاداستر یونان، اکنون ۹۹ درصد اراضی کشور تحت پوشش دادههای کاداستری قرار گرفته و برای آنها کد ملی کاداستر (KAEK) تخصیص یافته است. مقامات یونانی اعلام کردهاند که این پروژه تا پایان سال ۲۰۲۶ به طور کامل تکمیل خواهد شد.
کاداستر ملی یونان یکی از مهمترین اصلاحات نهادی این کشور محسوب میشود. در گذشته، سوابق مالکیت املاک در دفاتر متعدد محلی پراکنده بود و بررسی وضعیت مالکیت، حدود و سوابق ثبتی با دشواری زیادی همراه بود. به طوری که احراز و اثبات مالکیت و هرگونه استعلامی در این خصوص در شمار یکی از پرچالش ترین مسائل حقوقی به شمار می رفت. اما در حال حاضر ایجاد یک پایگاه داده ملی یکپارچه، امکان دسترسی به اطلاعات مالکیت، حدود املاک و دادههای مکانی را فراهم کرده است.
طبق اعلام اداره ثبت زمین یونان (Hellenic Cadastre)، اصلاحات قانونی، دیجیتالیسازی خدمات، بهبود مدیریت قراردادها و سادهسازی فرآیندها از سال ۲۰۱۹ موجب سرعت گرفتن اجرای پروژه شده است. میلیونها صفحه سند، نقشه و پروندههای ثبتی که پیشتر به صورت فیزیکی و کاغذی نگهداری میشدند، به تدریج به دادههای دیجیتال قابل دسترس تبدیل شدهاند.
با وجود پیشرفتهای گسترده، بخشی از چالشها همچنان باقی مانده است. هزاران قطعه زمین با عنوان مالک نامشخص (مجهول المالک) ثبت شدهاند، زیرا ادعاهای مالکیت در مراحل اولیه به طور کامل ارائه نشده بود. سازمان کاداستر یونان همچنان در حال رسیدگی به این موارد است.
مسئولان اجرایی این طرح معتقدند تکمیل کاداستر ملی میتواند موجب افزایش امنیت در حقوق مالکیت، کاهش اختلافات ملکی، کاهش دعاوی ملکی، ارتقای شفافیت و تسهیل سرمایهگذاری شود. آن ها معتقدند وجود اطلاعات دقیق و قابل اعتماد درباره مالکیت، حدود املاک، سلسله نقل و انتقال و اسناد مالکیتی ریسک حقوقی مالکان، خریداران و سرمایهگذاران را کاهش میدهد و زمینه توسعه اقتصادی را فراهم میکند.
