اراضی و املاک
اراضی و املاک مشاعی به املاکی گفته می شود که نوعا دارای دو یا چند شریک هستند
-
دعاوی مربوط به چاه و آب آن، در صلاحیت دادگاه است نه کمیسیون آب
آب و بهره برداری صحیح منابع طبیعی کشور همواره یکی از مسائل مهم در ایران بوده و است. در ایران…
بیشتر بخوانید » -
لزوم فرد بودن تعداد کارشناسان: حکم شکلی یا قاعده‌ای بنیادین؟
یکی از پرسش‌های مهم در نظام کارشناسی رسمی، این است که چرا قانونگذار در هر دو حوزه آیین دادرسی مدنی…
بیشتر بخوانید » -
تفکیک غیرمجاز، حتی پس از گذشت سال‌ها، حقوقی برای مالک ایجاد نمی‌کند
رعایت ضوابط شهرسازی در امر تفکیک اراضی، نقشی تعیین‌کننده در تخصیص سرانه‌های خدمات عمومی و تحقق طرح‌های جامع و تفصیلی…
بیشتر بخوانید » -
صدور دو سند مالکیت برای یک ملک؛ تعارض سندی یا صرفاً اشتباه ثبتی؟
فرض کنید مالک ملکی در یک منطقه قدیمی یا بافت فرسوده شهر هستید. برای انتقال ملک یا اصلاح سند به…
بیشتر بخوانید » -
جریمه برای تغییر کاربری مسکونی به تجاری وجاهت قانونی ندارد
اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۲۵۹ اعلام کرد: کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در مواردی که مالک…
بیشتر بخوانید » -
نحوه انجام عملیات تجمیع دو پلاک ثبتی جاری
بعضی وقت ها پیش می آید که شخصی به صورت موروثی یا با مبایعه نامه عادی مالک شش دانگ پلاکی…
بیشتر بخوانید » -
قیمت واقعی، کارشناسی و بازاری ملک؛ تفاوت‌ها و اهمیت شناخت آن ها
بازار املاک یکی از حساس‌ترین بازارهای کشور است؛ بازاری که همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی، اجتماعی و حتی روانی قرار…
بیشتر بخوانید » -
وقتی زمین کشاورزی به کالای سرمایه‌ای تبدیل می‌شود
در چند دهه اخیر، زمین کشاورزی در ایران بیش از آنکه به‌عنوان منبع تولید غذا و تأمین امنیت غذایی شناخته…
بیشتر بخوانید » -
صلاحیت دادگاه‌ها در رسیدگی به اختلاف بر سر اصل مالکیت ملک ثبت‌نشده
طبق اصل ۱۵۹ قانون اساسی، دادگستری مرجع رسمی رسیدگی به دعاوی و شکایات شهروندان است. پرسش این بود که آیا…
بیشتر بخوانید » -
معافیت اراضی قدیمی از قدرالسهم شهرداری؛ بررسی نظریه مشورتی جدید قوه قضائیه
تفکیک و محاسبه و اخذ قدرالسهم ماده 101 قانون شهرداری از اراضی تفکیک‌شده یکی از مهم‌ترین موضوعات اختلافی میان مالکان…
بیشتر بخوانید »