مراحل صدور سند مالکیت برای املاک و ساختمان‌های فاقد هرگونه سند رسمی اعلام شد
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح روند صدور سند مالکیت برای املاک فاقد سند رسمی، گفت: برای این دسته از املاک دو حالت متصور است؛ نخست املاکی که اساساً فاقد سابقه ثبتی هستند و دوم املاکی که سابقه ثبت دارند اما صرفاً با قولنامه یا بیع‌نامه عادی نقل‌وانتقال یافته‌اند.
در حالت اول، مالک می‌تواند با ارائه مدارک مالکیت (مانند قولنامه، گواهی انحصار وراثت و…) به همراه نقشه و استشهادیه تصرفات بلامعارض، به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کند. پس از بررسی سوابق، معاینه محل و انتشار آگهی‌های نوبتی و تحدیدی، در نهایت سند مالکیت به نام متقاضی صادر خواهد شد.
در حالت دوم، متقاضی باید نقشه دارای مختصات UTM ملک را تهیه و همراه مدارک مالکیت در سامانه sabtemelk.ssaa.ir بارگذاری کند. پس از بررسی پرونده در هیأت قانون تعیین تکلیف و انتشار آگهی‌ها، در صورت عدم وصول اعتراض در مهلت دوماهه، سند مالکیت حدنگار صادر می‌شود.
همچنین در مواردی که مالک بخشی از سهم مشاعی یک پلاک را در اختیار دارد، امکان اخذ سند مفروز شش‌دانگ متناسب با سهم تصرفی او نیز از طریق هیأت مذکور وجود دارد.
قانون شهر :
این فرایندها در چارچوب «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» اجرا می‌شود و هدف آن ساماندهی املاک فاقد سند و جلوگیری از معاملات غیررسمی است.
